Flip: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 21
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 w Bydgoszczy kupiono 29.11.2024 za 300 000 zł (6 007 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 410 000 zł (8 210 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
6 007
300 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
8 210
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
110 000 zł · 36,7%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 87 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 1009 600sprzedażkupno 6 007 zł/m²sprzedaż 8 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →