Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 5
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Żmudzka 5 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2020 za 230 000 zł (4 143 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 333 000 zł (5 998 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
4 143
230 000 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
5 998
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
103 000 zł · 44,8%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 91 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 4 143 zł/m²sprzedaż 5 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →