Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 45
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Żmudzka 45 w Bydgoszczy kupiono 17.08.2021 za 248 000 zł (5 265 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 330 000 zł (7 006 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
5 265
248 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
7 006
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
82 000 zł · 33,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 74 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 265 zł/m²sprzedaż 7 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018122 → 141 tys. zł+19+15,6%29 m²1,1 mies.