Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 43
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Żmudzka 43 w Bydgoszczy kupiono 03.06.2020 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 267 000 zł (7 216 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
7 216
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
72 000 zł · 36,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 622,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 68 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 270 zł/m²sprzedaż 7 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019159 → 170 tys. zł+11+6,9%31 m²23,8 mies.odsprzedaż
11.2017118 → 159 tys. zł+41+34,8%31 m²9,6 mies.