Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 17
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Żmudzka 17 w Bydgoszczy kupiono 09.05.2024 za 180 000 zł (4 684 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 330 000 zł (8 587 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
4 684
180 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
8 587
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 903
150 000 zł · 83,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 143 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 4 684 zł/m²sprzedaż 8 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019134 → 195 tys. zł+62+46,1%29 m²1,2 mies.