Odsprzedaż: Bydgoszcz, Połczyńska 2
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Połczyńska 2 w Bydgoszczy kupiono 04.11.2021 za 270 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 419 000 zł (7 635 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 920
270 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
7 635
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
149 000 zł · 55,2%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 111 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 700sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 7 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018220 → 275 tys. zł+55+25,0%67 m²47,4 mies.odsprzedaż