Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 92
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 92 w Bydgoszczy kupiono 02.06.2021 za 280 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 396 000 zł (7 472 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
5 283
280 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
7 472
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
116 000 zł · 41,4%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 96 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 7 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →