Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 74
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 74 w Bydgoszczy kupiono 03.08.2020 za 265 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 361 000 zł (6 811 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
5 000
265 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
6 811
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 811
96 000 zł · 36,2%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 87 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020200 → 262 tys. zł+62+31,0%42 m²6,2 mies.