Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 66
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 66 w Bydgoszczy kupiono 10.06.2021 za 240 000 zł (5 660 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 230 000 zł (5 425 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
5 660
240 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
5 425
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-236
-10 000 zł · -4,2%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -22 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 5 660 zł/m²sprzedaż 5 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →