Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 48
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 48 w Bydgoszczy kupiono 29.03.2021 za 245 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 359 000 zł (7 209 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
4 920
245 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
7 209
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
114 000 zł · 46,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 97 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 7 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016164 → 238 tys. zł+74+45,1%62 m²3,2 mies.1 p.
01.2016150 → 164 tys. zł+14+9,3%62 m²2,1 mies.1 p.