Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 40
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 40 w Bydgoszczy kupiono 10.10.2018 za 160 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 212 000 zł (4 511 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
3 404
160 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
4 511
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
52 000 zł · 32,5%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 397,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 51 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →