Flip: Bydgoszcz, M. Skłodowskiej-Curie 66
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem M. Skłodowskiej-Curie 66 w Bydgoszczy kupiono 09.08.2024 za 320 000 zł (6 038 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 490 000 zł (9 245 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
6 038
320 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
9 245
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
170 000 zł · 53,1%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 160 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 6 038 zł/m²sprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →