Flip: Bydgoszcz, Kozacka 4
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kozacka 4 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2025 za 301 725 zł (7 909 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 375 000 zł (9 830 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 275 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 275 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 72,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →