Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 19
55 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kołobrzeska 19 w Bydgoszczy kupiono 25.05.2020 za 129 000 zł (2 329 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 200 000 zł (3 610 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
2 329
129 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
3 610
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
71 000 zł · 55,0%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 2 206,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 70 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż‹kupno 2 329 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020200 → 270 tys. zł+70+35,0%55 m²1,1 mies.
11.2016188 → 242 tys. zł+54+28,7%55 m²1,8 mies.6 p.