Flip: Bydgoszcz, Kijowska 8
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Kijowska 8 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2021 za 365 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 515 000 zł (9 693 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
6 870
365 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
9 693
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
150 000 zł · 41,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 129 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 9 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015307 → 290 tys. zł−17−5,5%61 m²47,8 mies.odsprzedaż
10.2014320 → 370 tys. zł+50+15,6%67 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
03.2014335 → 322 tys. zł−13−4,0%61 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż