Flip: Bydgoszcz, Kijowska 10
67 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Kijowska 10 w Bydgoszczy kupiono 01.10.2021 za 300 000 zł (4 498 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 400 000 zł (5 998 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
4 498
300 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
5 998
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 92 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 498 zł/m²sprzedaż 5 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →