Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Pestalozziego 8D
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana Pestalozziego 8D w Bydgoszczy kupiono 23.06.2020 za 275 000 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 353 000 zł (7 160 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
5 578
275 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
7 160
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
78 000 zł · 28,4%
Trzymanie
45,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -9 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 7 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →