Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 115

47 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Jagiellońska 115 w Bydgoszczy kupiono 13.02.2019 za 287 400 zł (6 150 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 432 000 zł (9 245 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 600 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.02.2019, zł/m²

6 150

287 400 zł

Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²

9 245

432 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 094

144 600 zł · 50,3%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (257 dni)
Różnica cen brutto: 144 600 zł
ROI: 50,3%
ROI roczne: 78,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 6 150 zł/m²sprzedaż 9 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 115 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022480 → 620 tys. zł+140+29,2%55 m²23,4 mies.parterodsprzedaż 03.2020288 → 480 tys. zł+192+66,7%55 m²27,6 mies.odsprzedaż 05.2019293 → 399 tys. zł+106+36,2%56 m²17,9 mies. 11.2018382 → 420 tys. zł+38+9,9%65 m²4,5 mies.3 p. 09.2018226 → 237 tys. zł+11+5,0%36 m²10,0 mies.