Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gajowa 82
64 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Gajowa 82 w Bydgoszczy kupiono 08.08.2017 za 377 953 zł (5 927 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 550 000 zł (8 625 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 047 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 047 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →