Flip: Bydgoszcz, Gajowa 74
75 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Gajowa 74 w Bydgoszczy kupiono 04.10.2024 za 774 070 zł (10 367 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 711 000 zł (9 522 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 070 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 070 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -23,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →