Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 92
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem C.Skłodowskiej 92 w Bydgoszczy kupiono 14.04.2025 za 258 000 zł (6 085 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 432 000 zł (10 189 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
6 085
258 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
10 189
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 104
174 000 zł · 67,4%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 158,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 164 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 085 zł/m²sprzedaż 10 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →