Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 84
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem C.Skłodowskiej 84 w Bydgoszczy kupiono 27.09.2024 za 285 000 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 410 000 zł (9 670 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 722
285 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
9 670
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
125 000 zł · 43,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 116 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 722 zł/m²sprzedaż 9 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →