Odsprzedaż: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 78
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem C.Skłodowskiej 78 w Bydgoszczy kupiono 27.11.2020 za 320 000 zł (6 038 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 335 000 zł (6 321 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
6 038
320 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
6 321
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
15 000 zł · 4,7%
Trzymanie
33,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -37 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 6 038 zł/m²sprzedaż 6 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →