Odsprzedaż: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 74
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem C.Skłodowskiej 74 w Bydgoszczy kupiono 20.07.2021 za 361 000 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 380 000 zł (7 170 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
6 811
361 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
7 170
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
19 000 zł · 5,3%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -62 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 600sprzedażkupno 6 811 zł/m²sprzedaż 7 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →