Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 28A
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem C.Skłodowskiej 28A w Bydgoszczy kupiono 24.01.2025 za 240 000 zł (5 517 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 305 000 zł (7 011 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
5 517
240 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
7 011
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
65 000 zł · 27,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 216,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 60 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 5006 500kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 517 zł/m²sprzedaż 7 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →