Flip: Bydgoszcz, Bartosza Głowackiego 4
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 4 w Bydgoszczy kupiono 04.08.2022 za 205 500 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 280 000 zł (7 826 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
5 743
205 500 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
7 826
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
74 500 zł · 36,3%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 174,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 78 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 800kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 743 zł/m²sprzedaż 7 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023128 → 210 tys. zł+82+64,1%23 m²5,5 mies.
01.2023240 → 270 tys. zł+30+12,5%47 m²1,9 mies.
01.2023215 → 255 tys. zł+40+18,6%35 m²23,0 mies.odsprzedaż
08.2022185 → 206 tys. zł+21+11,1%36 m²2,8 mies.
01.2022250 → 294 tys. zł+44+17,6%47 m²3,2 mies.
08.2020129 → 235 tys. zł+106+82,2%36 m²47,1 mies.odsprzedaż
09.2018135 → 151 tys. zł+16+11,9%23 m²1,8 mies.
09.2018155 → 185 tys. zł+30+19,4%35 m²1,8 mies.