Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 9
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 30.05.2023 za 220 000 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 245 000 zł (5 180 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
4 651
220 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
5 180
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 12 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 5 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021190 → 207 tys. zł+17+9,0%37 m²6,3 mies.
02.2021160 → 178 tys. zł+18+11,3%37 m²17,3 mies.
02.2018184 → 227 tys. zł+43+23,4%45 m²9,2 mies.
09.2012130 → 165 tys. zł+35+26,9%47 m²1,6 mies.10 p.