Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 7
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 26.05.2020 za 230 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 267 000 zł (7 158 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
6 166
230 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
7 158
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
992
37 000 zł · 16,1%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 34 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 6 166 zł/m²sprzedaż 7 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →