Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 5
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 06.09.2023 za 260 000 zł (5 394 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 379 000 zł (7 863 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
5 394
260 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
7 863
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
119 000 zł · 45,8%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 104 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 394 zł/m²sprzedaż 7 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021320 → 427 tys. zł+107+33,4%68 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż