Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 13
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 13 w Bydgoszczy kupiono 21.10.2020 za 238 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 320 000 zł (6 794 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
5 053
238 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
6 794
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
82 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 75 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 6 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020195 → 238 tys. zł+43+22,1%47 m²1,4 mies.
06.2015143 → 127 tys. zł−16−11,2%38 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
04.2015150 → 176 tys. zł+26+17,3%46 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż