Flip: Bielsko-Biała, Żywiecka 123
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Żywiecka 123 w Bielsku-Białej kupiono 01.03.2022 za 210 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 225 000 zł (6 280 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
5 861
210 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
6 280
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
419
15 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -17 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 1007 700kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 6 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022190 → 210 tys. zł+20+10,5%36 m²8,5 mies.
06.201482 → 110 tys. zł+28+34,2%37 m²7,8 mies.4 p.