Flip: Bielsko-Biała, Żywiecka 123
36 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Żywiecka 123 w Bielsku-Białej kupiono 15.06.2021 za 190 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 210 000 zł (5 861 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
5 303
190 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
5 861
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -4 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 1007 700kupnosprzedaż7 70010 200sprzedażkupno 5 303 zł/m²sprzedaż 5 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022210 → 225 tys. zł+15+7,1%36 m²1,2 mies.
06.201482 → 110 tys. zł+28+34,2%37 m²7,8 mies.4 p.