Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Zwierzyniecka 40

44 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Zwierzyniecka 40 w Bielsku-Białej kupiono 18.06.2019 za 166 410 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 369 000 zł (8 322 zł/m²), po 24,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 590 zł, czyli 121,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2019, zł/m²

3 753

166 410 zł

Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²

8 322

369 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 569

202 590 zł · 121,7%

Trzymanie

24,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,2 mies. (738 dni)
Różnica cen brutto: 202 590 zł
ROI: 121,7%
ROI roczne: 48,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 8 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwierzyniecka 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021234 → 384 tys. zł+150+64,1%44 m²21,6 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019198 → 310 tys. zł+112+56,6%40 m²4,7 mies.1 p. 09.2019164 → 225 tys. zł+61+37,3%44 m²2,8 mies.3 p. 08.2019170 → 234 tys. zł+64+37,6%44 m²1,7 mies.5 p. 08.2019159 → 190 tys. zł+31+19,2%45 m²1,6 mies.2 p.