Flip: Bielsko-Biała, Zwierzyniecka 40

44 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Zwierzyniecka 40 w Bielsku-Białej kupiono 18.06.2019 za 170 088 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 234 000 zł (5 293 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 912 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2019, zł/m²

3 847

170 088 zł

Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²

5 293

234 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 446

63 912 zł · 37,6%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (51 dni)
Różnica cen brutto: 63 912 zł
ROI: 37,6%
ROI roczne: 880,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 5 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zwierzyniecka 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021166 → 369 tys. zł+203+121,7%44 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021234 → 384 tys. zł+150+64,1%44 m²21,6 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019198 → 310 tys. zł+112+56,6%40 m²4,7 mies.1 p. 09.2019164 → 225 tys. zł+61+37,3%44 m²2,8 mies.3 p. 08.2019159 → 190 tys. zł+31+19,2%45 m²1,6 mies.2 p.