Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 30
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 30 w Bielsku-Białej kupiono 23.03.2021 za 130 000 zł (2 696 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 294 000 zł (6 097 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 126,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
2 696
130 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
6 097
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 401
164 000 zł · 126,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 126,2%
- ROI roczne
- 261,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +116,9 pp · 151 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 4007 300kupnosprzedaż9 00010 600sprzedaż‹kupno 2 696 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021190 → 300 tys. zł+110+57,9%40 m²4,5 mies.3 p.
05.2021144 → 200 tys. zł+56+38,9%32 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017112 → 117 tys. zł+5+4,5%46 m²2,7 mies.parter
02.201440 → 70 tys. zł+30+75,0%32 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż