Flip: Bielsko-Biała, Tadeusza Rychlińskiego 30
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Tadeusza Rychlińskiego 30 w Bielsku-Białej kupiono 27.05.2021 za 190 000 zł (4 723 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 300 000 zł (7 457 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 723
190 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
7 457
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 734
110 000 zł · 57,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 237,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 87 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 300kupnosprzedaż9 00010 600sprzedażkupno 4 723 zł/m²sprzedaż 7 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021130 → 294 tys. zł+164+126,2%48 m²7,6 mies.3 p.
05.2021144 → 200 tys. zł+56+38,9%32 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017112 → 117 tys. zł+5+4,5%46 m²2,7 mies.parter
02.201440 → 70 tys. zł+30+75,0%32 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż