Flip: Bielsko-Biała, Siewna 11

50 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Siewna 11 w Bielsku-Białej kupiono 07.12.2017 za 222 885 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 331 500 zł (6 693 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 615 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 07.12.2017, zł/m²

4 500

222 885 zł

Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²

6 693

331 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 193

108 615 zł · 48,7%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (287 dni)
Różnica cen brutto: 108 615 zł
ROI: 48,7%
ROI roczne: 65,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 6 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Siewna 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020284 → 467 tys. zł+183+64,2%68 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018209 → 298 tys. zł+89+42,9%50 m²14,8 mies.parter 07.2018180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²16,8 mies.3 p.