Flip: Bielsko-Biała, Siewna 11

47 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Siewna 11 w Bielsku-Białej kupiono 23.02.2017 za 180 000 zł (3 827 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 265 000 zł (5 634 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2017, zł/m²

3 827

180 000 zł

Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²

5 634

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 807

85 000 zł · 47,2%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (511 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 47,2%
ROI roczne: 31,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 827 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Siewna 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020284 → 467 tys. zł+183+64,2%68 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż 09.2018209 → 298 tys. zł+89+42,9%50 m²14,8 mies.parter 09.2018223 → 332 tys. zł+109+48,7%50 m²9,4 mies.3 p.