Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Sarni Stok 82

45 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Sarni Stok 82 w Bielsku-Białej kupiono 21.09.2018 za 223 313 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 500 000 zł (11 146 zł/m²), po 46,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 276 687 zł, czyli 123,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2018, zł/m²

4 978

223 313 zł

Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²

11 146

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 168

276 687 zł · 123,9%

Trzymanie

46,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,7 mies. (1 420 dni)
Różnica cen brutto: 276 687 zł
ROI: 123,9%
ROI roczne: 23,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 978 zł/m²sprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 82 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021197 → 345 tys. zł+148+74,8%40 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019200 → 285 tys. zł+85+42,5%41 m²4,1 mies.parter 01.2019251 → 270 tys. zł+19+7,5%54 m²2,4 mies.1 p.