Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Sarni Stok 82

40 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Sarni Stok 82 w Bielsku-Białej kupiono 13.11.2018 za 197 372 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 345 000 zł (8 565 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 628 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2018, zł/m²

4 900

197 372 zł

Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²

8 565

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 665

147 628 zł · 74,8%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 009 dni)
Różnica cen brutto: 147 628 zł
ROI: 74,8%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 8 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sarni Stok 82 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022223 → 500 tys. zł+277+123,9%45 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2019200 → 285 tys. zł+85+42,5%41 m²4,1 mies.parter 01.2019251 → 270 tys. zł+19+7,5%54 m²2,4 mies.1 p.