Flip: Bielsko-Biała, ks. Stanisława Stojałowskiego 63

44 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem ks. Stanisława Stojałowskiego 63 w Bielsku-Białej kupiono 11.04.2023 za 264 240 zł (6 036 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 376 500 zł (8 600 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 260 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2023, zł/m²

6 036

264 240 zł

Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²

8 600

376 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 564

112 260 zł · 42,5%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 112 260 zł
ROI: 42,5%
ROI roczne: 85,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 3007 100kupnosprzedaż8 70010 200sprzedażkupno 6 036 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Stanisława Stojałowskiego 63 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026594 → 807 tys. zł+213+35,9%70 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025377 → 560 tys. zł+184+48,7%44 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024206 → 490 tys. zł+284+137,7%44 m²11,4 mies.2 p. 04.2024389 → 569 tys. zł+180+46,3%73 m²13,8 mies.2 p. 03.2024314 → 510 tys. zł+196+62,5%59 m²11,8 mies.1 p. 01.2024362 → 594 tys. zł+232+63,9%70 m²11,5 mies.2 p. 01.2024460 → 700 tys. zł+240+52,2%92 m²5,8 mies.1 p. 12.2023335 → 419 tys. zł+84+25,1%46 m²9,9 mies.2 p.