Flip: Bielsko-Biała, Karpacka 9
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Karpacka 9 w Bielsku-Białej kupiono 21.12.2020 za 275 000 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 350 000 zł (7 919 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
6 222
275 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 919
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 16 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 6 222 zł/m²sprzedaż 7 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020155 → 275 tys. zł+120+77,4%44 m²17,6 mies.parter
12.2013107 → 160 tys. zł+53+50,2%60 m²36,9 mies.odsprzedaż