Flip: Bielsko-Biała, Karpacka 9
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Karpacka 9 w Bielsku-Białej kupiono 05.07.2019 za 155 000 zł (3 507 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 275 000 zł (6 222 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
3 507
155 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 222
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
120 000 zł · 77,4%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 99 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 40010 200sprzedaż‹kupno 3 507 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021275 → 350 tys. zł+75+27,3%44 m²12,3 mies.parter
12.2013107 → 160 tys. zł+53+50,2%60 m²36,9 mies.odsprzedaż