Flip: Bielsko-Biała, Jutrzenki 4
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Jutrzenki 4 w Bielsku-Białej kupiono 01.08.2024 za 130 000 zł (4 498 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 150 000 zł (5 190 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
4 498
130 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
5 190
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
692
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 257,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 12 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 498 zł/m²sprzedaż 5 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022290 → 399 tys. zł+109+37,6%45 m²4,5 mies.1 p.
02.2020154 → 220 tys. zł+66+42,9%36 m²29,8 mies.parterodsprzedaż