Flip: Bielsko-Biała, Jutrzenki 4
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Jutrzenki 4 w Bielsku-Białej kupiono 01.04.2022 za 290 000 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 399 000 zł (8 827 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
6 416
290 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
8 827
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
109 000 zł · 37,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 132,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 108 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 8 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024130 → 150 tys. zł+20+15,4%29 m²1,3 mies.3 p.
02.2020154 → 220 tys. zł+66+42,9%36 m²29,8 mies.parterodsprzedaż