Odsprzedaż: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 34
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 34 w Bielsku-Białej kupiono 31.03.2020 za 299 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 340 000 zł (6 538 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
5 750
299 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
6 538
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
41 000 zł · 13,7%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 256 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -23,0 pp · -68 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 750 zł/m²sprzedaż 6 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020201 → 400 tys. zł+199+98,9%51 m²45,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020230 → 172 tys. zł−58−25,2%52 m²35,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017173 → 205 tys. zł+33+18,8%44 m²3,9 mies.3 p.