Odsprzedaż: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 34

51 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 34 w Bielsku-Białej kupiono 30.01.2017 za 201 100 zł (3 916 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 400 000 zł (7 790 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 198 900 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2017, zł/m²

3 916

201 100 zł

Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²

7 790

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 873

198 900 zł · 98,9%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 395 dni)
Różnica cen brutto: 198 900 zł
ROI: 98,9%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 916 zł/m²sprzedaż 7 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023299 → 340 tys. zł+41+13,7%52 m²41,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020230 → 172 tys. zł−58−25,2%52 m²35,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2017173 → 205 tys. zł+33+18,8%44 m²3,9 mies.3 p.