Odsprzedaż: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 26

46 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 26 w Bielsku-Białej kupiono 12.05.2020 za 274 700 zł (5 918 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 390 000 zł (8 402 zł/m²), po 24,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 300 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2020, zł/m²

5 918

274 700 zł

Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²

8 402

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 484

115 300 zł · 42,0%

Trzymanie

24,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,3 mies. (741 dni)
Różnica cen brutto: 115 300 zł
ROI: 42,0%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 918 zł/m²sprzedaż 8 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023227 → 495 tys. zł+268+118,3%47 m²41,2 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021319 → 520 tys. zł+201+62,9%67 m²16,1 mies.2 p. 06.2021498 → 500 tys. zł+2+0,4%78 m²1,3 mies.2 p. 06.2021270 → 405 tys. zł+135+50,0%49 m²13,3 mies.2 p.