Flip: Bielsko-Biała, gen. Józefa Kustronia 26

49 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 26 w Bielsku-Białej kupiono 13.05.2020 za 270 000 zł (5 483 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 405 000 zł (8 225 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2020, zł/m²

5 483

270 000 zł

Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²

8 225

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 742

135 000 zł · 50,0%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (406 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 44,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 483 zł/m²sprzedaż 8 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Józefa Kustronia 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023227 → 495 tys. zł+268+118,3%47 m²41,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2022275 → 390 tys. zł+115+42,0%46 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2021319 → 520 tys. zł+201+62,9%67 m²16,1 mies.2 p. 06.2021498 → 500 tys. zł+2+0,4%78 m²1,3 mies.2 p.