Flip: Bielsko-Biała, Cechowa 24
84 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Cechowa 24 w Bielsku-Białej kupiono 21.07.2020 za 380 100 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 470 000 zł (5 626 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 900 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
4 550
380 100 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
5 626
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
89 900 zł · 23,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 900 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 26 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 550 zł/m²sprzedaż 5 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023400 → 700 tys. zł+300+75,0%88 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021382 → 400 tys. zł+18+4,8%84 m²8,8 mies.2 p.
03.2021366 → 360 tys. zł−6−1,7%81 m²7,5 mies.4 p.
02.2021369 → 400 tys. zł+31+8,4%81 m²6,7 mies.4 p.
09.2020400 → 499 tys. zł+99+24,8%86 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020380 → 190 tys. zł−190−50,0%81 m²14,4 mies.3 p.do weryfikacji
12.2019408 → 408 tys. zł00,0%87 m²9,3 mies.2 p.do weryfikacji
07.2019273 → 571 tys. zł+298+109,5%57 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018255 → 385 tys. zł+130+50,8%58 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2017344 → 400 tys. zł+56+16,2%79 m²26,8 mies.odsprzedaż